Nieruchomość w Pułtusku na sprzedaż – szczegóły oferty

Gmina Pułtusk ogłosiła sprzedaż nieruchomości gruntowej zlokalizowanej w obrębie 9 miasta Pułtusk. Nieruchomość ta jest oferowana użytkownikom wieczystym, co stanowi dla nich atrakcyjną okazję do nabycia gruntu na własność. Niniejszy artykuł przedstawia szczegóły dotyczące tej oferty, w tym warunki sprzedaży oraz procedury, które potencjalni nabywcy muszą spełnić.

Specyfikacja nieruchomości gruntowej

Nieruchomość gruntowa, której sprzedaż ogłoszono, obejmuje działkę o numerze ewidencyjnym 42/120. Znajduje się ona na terenie o powierzchni 4089 hektarów, a wartość tej działki, określona przez rzeczoznawcę, wynosi 1 330 000 zł. Pomimo braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dla działki wydano szereg decyzji o warunkach zabudowy, które mogą zainteresować inwestorów.

Warunki zabudowy i inwestycje

Decyzje o warunkach zabudowy, jakie otrzymano od 31 grudnia 2003 r., obejmują różnorodne projekty budowlane. W 2019 roku wydano pozwolenie na rozbudowę budynku handlowego z powierzchnią sprzedaży do 2000 m2 oraz projekt rozbudowy i przebudowy innego budynku handlowego z powierzchnią do 60 m2. Rok później, w 2020, zatwierdzono budowę budynku biurowo-garażowo-gospodarczego po rozbiórce istniejącej zabudowy szeregowej.

Szczegóły finansowe i opcje płatności

Cena nieruchomości została określona w uchwale Rady Miejskiej w Pułtusku nr XC/749/2023 z dnia 22 listopada 2023 r. W przypadku jednorazowej płatności cena wynosi dwudziestokrotność opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Alternatywnie, przy wyborze płatności ratalnej, cena wzrasta do dwudziestopięciokrotności tej opłaty. Te warunki finansowe mogą przyciągnąć różne grupy inwestorów, w zależności od ich możliwości finansowych.

Priorytet w nabyciu nieruchomości

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r., pierwszeństwo w zakupie mają osoby spełniające określone kryteria. Obejmują one osoby z roszczeniem o nabycie nieruchomości na mocy ustawy oraz poprzednich właścicieli nieruchomości, którzy utracili prawo własności przed 5 grudnia 1990 r. Wnioskodawcy muszą zgłosić swoje zainteresowanie w ciągu sześciu tygodni od dnia upublicznienia wykazu i zaakceptować podaną cenę.

Kontakt i dodatkowe informacje

Dla zainteresowanych szczegółami dotyczącymi sprzedaży, zagospodarowania terenu oraz innymi aspektami, Wydział Gospodarki Gruntami i Architektury Urzędu Miejskiego w Pułtusku pozostaje do dyspozycji. Potencjalni nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje w siedzibie na Rynku 41, w pokoju nr 37 lub pod numerem telefonu 233067237. Ważne jest, aby zainteresowane osoby działały szybko, z uwagi na ograniczone ramy czasowe na składanie wniosków.

Sprzedaż nieruchomości gruntowych w Pułtusku stanowi ważne wydarzenie dla lokalnej społeczności, oferując zarówno inwestorom, jak i mieszkańcom możliwość rozwoju oraz inwestycji w przyszłość miasta.

Źródło: Urząd Miejski w Pułtusku